La défiscalisation Girardin

Les placements financiers ont une double action : placement de votre argent et réduction d’impôts dont le montant varie. La défiscalisation financière est constituée d’un ensemble de dispositifs visant le développement de secteurs économiques régionaux.

La loi Girardin ou l’investissement dans les DOM-COM

En France, cette loi permet aux contribuables d’investir dans les départements et collectivités d’outre-mer. L’avantage fiscal est immédiat. Deux volets caractérisent la loi Girardin :

La loi Girardin « Industriel »

La loi Girardin « Industriel » a pour but la stimulation de l’activité économique dans les DOM-COM. Les contribuables sont incités à investir dans des instruments de production destinés aux entreprises locales.

Une entreprise locale doit pouvoir louer dans cinq ans au minimum du matériel proposé par un investisseur français. Celui-ci doit conserver ses parts pendant la même durée.

La loi Girardin « Logement social »

Cette loi a été créée pour pallier le déficit de logements sociaux dans les DOM-COM. L’investisseur métropolitain achète des parts d’une SCI dont l’objet social relève de la construction de logements sociaux.

Ce dispositif est applicable dès lors que le bâtiment construit est loué pour une durée de 5 ans au minimum et que l’investisseur conserve ses parts.

Le dispositif Girardin permet à l’investisseur de bénéficier d’une réduction d’impôts qui s’opère en une seule fois sur ses revenus de l’année de souscription. La réduction s’élève de 110 à 115 % du montant investi.

La défiscalisation Girardin est donc un excellent moyen pour vous permettre de vous constituer un patrimoine. En fonction de vos projets, un grand nombre de dispositifs qu’ils soient financiers ou immobiliers doivent être mis en place.