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La défiscalisation immobilière

Bénéficier d’une diminution de vos revenus imposables ou d’une réduction directe de vos impôts est tout à votre avantage. Les gains fiscaux accordés par l’État aux particuliers représentent des outils visant à favoriser l’investissement privé. Dès lors que vous êtes décisionnaire sur le choix de l’utilisation de vos impôts, vous vous transformez en acteur de …

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Défiscalisation : réduire ses impôts

La défiscalisation est un terme générique pour signifier le fait de réduire ses impôts grâce à un dispositif fiscal, axé sur l’immobilier ou le financier.

Préparer sa retraite

Devenir retraité peut entraîner une baisse de revenus de l’ordre de 40 à 50 %, voire même davantage. Pour anticiper cette baisse de revenus à terme, il est absolument indispensable de mettre en place une stratégie de planification financière pour se constituer au fur et à mesure un patrimoine productif de revenus.

Plan d’épargne retraite populaire

Le PERP (Plan d’épargne retraite populaire), constitue un contrat d’épargne retraite ouvert à n’importe qui. Il est destiné à vous constituer un complément de revenu, sous forme de rente viagère, pour votre retraite. Il n’y a aucun minimum de versement à respecter, les versements s’effectuent à votre rythme. Vous bénéficiez d’un avantage fiscal. Le capital du PERP est bloqué jusqu’à la retraite du particulier qui y a souscrit. La sortie du PERP ne se fait que sous forme de rente viagère. Le montant de la rente est calculé selon les sommes investies, la rentabilité du placement et la durée de l’épargne. La vocation du PERP permet à chaque particulier de bénéficier d’un complément financier.

Assurance-vie

L’assurance-vie représente le placement préféré des Français. Il vous permet de vous constituer un capital sur le long terme : pour votre retraite ou pour un projet futur. Ce support financier présente de nombreux avantages tels qu’une fiscalité allégée, une transmission du capital sécurisée ou le versement d’une rente.

Loi Pinel

La Loi Pinel s’adresse à tout contribuable résidant en France qui acquiert un logement neuf ou en futur état d’achèvement, entre le 1er septembre 2014 et le 31 décembre 2016. Il s’agit d’une nouvelle disposition permettant la défiscalisation immobilière. La réduction de l’impôt sur le revenu peut s’élever jusqu’à 21% du montant de l’investissement initial. Le dispositif Pinel peut générer jusqu’à 6 000 € de réduction d’impôts par an.

Plafonnement des niches fiscales

Depuis 2009, il n’est plus possible de défiscaliser sans limite. Le ministère des Finances a réduit progressivement les avantages fiscaux autorisés aux particuliers. Dans un premier temps, le montant du crédit ou de la réduction d’impôt lié aux placements ou aux dépenses a été revu à la baisse. Ensuite le concept de plafonnement des niches fiscales est apparu. Cette expression décrit que le montant accumulé des avantages fiscaux consentis à un foyer sur un an, ne peut pas pourvoir une réduction d’impôt supérieure à un certain montant. Il est présentement de 10 000 euros.